學者研究顯示,門牌最後一碼為“4”者,售價較其他號碼低2.2%。(加拿大《世界日報》資料照片)
  中新網3月27日電 據加拿大《世界日報》報道,華人相當註重門牌號碼的吉凶,許多人譏為迷信,但加拿大卑詩大學(UBC)學者研究顯示,華人比例高地區,門牌最後一碼為“4”者,較其他號碼售價低2.2%,反觀最後一碼為“8”者,售價高出2.5%,證明這些地區物業的門牌吉凶,確實影響房價,在房價高昂地區,價差可達數萬元。
  對於數字來說,許多華人最忌“4”字,因與“死”字諧音;但最喜愛“3”(生)、“8”(發),“9”(久),因此買車或買屋,車牌與門牌,甚至電話號碼,都不要“4”。
  而卑詩大學經濟系教授科婷(Nicole Fortin)的研究顯示,一些華裔比率較高地區,門牌最後一個號碼不同,房價差異頗大。
  她分析2000年到2005年間近11.7萬筆成交紀錄,發現一些華人比例高於全市平均值的地區,只要門牌最後一碼是“4”者,成交價較其他號碼平均低2.2%;反觀最後一碼為“8”者,售價高出2.5%。
  以當時的平均房價40萬元計算,這個“迷信”所造成的房價差異超過1萬元。在一些房價高昂的地段,價差更大。她說房地產經紀人早就深諳此道,並廣泛利用。
  科婷舉溫哥華本地一個針對中國大陸買家的售屋廣告為例,當中20棟房子有8棟門牌最後一碼為“8”,另有11戶售價最後一碼為“8”。
  2012年房價追蹤網站Trulia.com的分析也發現,在亞裔群居的小區,售價最後一碼不是“0”的房子,有20%最後一碼為“8”,而售價超過100萬元者,比率更達37%。反觀其他地區,比率只有4%。
  科婷提醒政府部門,許多人士會透過土地變更或其他法律漏洞申請變更門牌號碼,讓物業變得“更值錢”,例如她自己的鄰居就將門牌的最後一個號碼從原來的“4”改為“6”,她原以為鄰居會直接要求改成“8”。或許該鄰居有試過,但市府不同意。(阮耀毅)  (原標題:加拿大華人區門牌號碼左右房價 “68”售價高(圖))
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